Решение Брестский облсовет 179 18.05.2020 Об изменении решений Брестского областного Совета депутатов от 26 ноября 2010 г. № 41 и от 1 октября 2018 г. № 49

РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

18 мая 2020 г. № 179

Об изменении решений Брестского областного Совета депутатов от 26 ноября 2010 г. № 41 и от 1 октября 2018 г. № 49

На основании абзаца второго пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом» и пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237

«О распоряжении государственным жилищным фондом» Брестский областной Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Внести в решение Брестского областного Совета депутатов от 26 ноября 2010 г. № 41 «О порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности Брестской области» следующие изменения:

1.1.в преамбуле слова «Во исполнение» заменить словами «На основании абзаца второго»;

1.2.в пункте 1:

в части первой подпункта 1.1:

в абзаце четвертом слова «органов управления» заменить словами «структурных подразделений облисполкома с правами юридического лица (далее – областные органы управления)»;

в подстрочном примечании «**» к абзацу шестому слова «республиканской собственности» заменить словами «собственности Республики Беларусь»;

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

«передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в собственность Республики Беларусь, собственность иных административно-территориальных единиц жилых помещений, находящихся в оперативном управлении облисполкома, оперативном управлении или хозяйственном ведении областных органов управления и коммунальных юридических лиц, подчиненных облисполкому;»;

абзац восьмой после слова «собственность» дополнить словами «на безвозмездной основе либо»;

из абзаца первого подпункта 1.3.1 слово «коммунальную» исключить;

подпункт 1.3.2 после слова «собственность» дополнить словами «на безвозмездной основе либо»;

подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. решения об отчуждении на безвозмездной основе в собственность иных административно-территориальных единиц жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности и оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, подчиненных областным органам управления, безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, в случае, когда в отношении данных юридических лиц и организаций возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) либо принято решение о ликвидации, могут приниматься в порядке, определенном подпунктами 1.7 и 1.8 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388.»;

1.3.подпункт 4.2 пункта 4 перед словом «отчуждение» дополнить словом «на».

2.Внести в пункт 1 решения Брестского областного Совета депутатов от 1 октября 2018 г. № 49 «О распоряжении жилыми помещениями, находящимися в собственности Брестской области» следующие изменения:

2.1.подпункт 1.1 изложить в следующей редакции:

«1.1. незаселенные жилые дома, квартиры, расположенные в сельской местности* и находящиеся в собственности Брестской области, доли в праве собственности на них (далее, если не указано иное, – жилые помещения) могут быть проданы при условии:

их невостребованности в течение шести месяцев подряд и более в качестве арендного жилья, жилых помещений, социального пользования, специальных жилых помещений*;

письменного отказа местных исполнительных и распорядительных органов от их приобретения в коммунальную собственность.

Под невостребованностью жилых помещений понимается:

отказ граждан (либо их отсутствие) от предоставления в установленном порядке жилых помещений;

наличие одноквартирных или блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, в отношении которых приняты решения о признании их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (за исключением квартир в блокированных жилых домах при наличии решений о признании таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания), ремонт (реконструкция) которых экономически нецелесообразен.

Ремонт (реконструкция) жилых помещений, указанных в абзаце третьем части второй настоящего подпункта, считается экономически нецелесообразным, если сметная стоимость ремонта (реконструкции) таких помещений превышает их рыночную стоимость на дату принятия решения о продаже.

Местные исполнительные и распорядительные органы обязаны в пятнадцатидневный срок со дня получения предложений о приобретении жилых помещений в коммунальную собственность уведомить о намерении реализовать данное право;

* Термины «сельская местность», «специальные жилые помещения» используются в значениях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237.»;

2.2.в подпункте 1.3:

в абзаце втором слово «постановки» заменить словом «принятия»;

в абзаце третьем слова «которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной» заменить словом «определяемой»;

в абзаце четвертом слова «жилых помещений коммерческого использования,» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений»;

2.3.подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. в случае отсутствия в облисполкоме, областном органе управления, коммунальных юридических лицах, организации граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо их отказа от приобретения жилых помещений такие помещения по выбору облисполкома, областного органа управления, коммунального юридического лица, организации могут быть проданы:

без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, на основании заявлений о приобретении жилых помещений и с учетом очередности принятия их на такой учет на условиях, установленных в абзацах третьем и четвертом подпункта 1.3 и подпункте 1.6 настоящего пункта, подпунктах 1.5, 1.9 и 1.10 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237;

без проведения аукциона гражданам из числа собственников квартир, расположенных в блокированных жилых домах, исходя из очередности поступления их заявлений о приобретении жилых помещений по стоимости, указанной в абзаце четвертом настоящей части;

на аукционе с начальной ценой продажи по рыночной стоимости, но не ниже оценочной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, пониженной на пятнадцать процентов.

Информация о наличии жилых помещений, подлежащих продаже гражданам, указанным в абзаце втором части первой настоящего подпункта, и сроке обращения с заявлением о приобретении таких помещений размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения жилых помещений.

Жилые помещения, в отношении которых проведение ремонта (реконструкции) экономически нецелесообразно, могут быть проданы без учета требований, определенных в абзаце втором подпункта 1.3 настоящего пункта. При этом в договорах купли-продажи этих помещений существенными условиями предусматриваются:

обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких помещений по целевому назначению либо в иных целях в соответствии с законодательством;

сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств.

В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке;»;

2.4.в подпункте 1.6 слово «заключения» заменить словом «подписания»;

2.5.из подпункта 1.7 слова «Республики Беларусь» исключить.

3.Обнародовать (опубликовать) настоящее решение в газете «Заря».

4.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель            Ю.И.Наркевич

СОГЛАСОВАНО

Министерство

по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь