Решение Брестский облсовет 49 01.10.2018 О распоряжении жилыми помещениями, находящимися в собственности Брестской области

РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

1 октября 2018 г. № 49

О распоряжении жилыми помещениями, находящимися в собственности Брестской области

На основании пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом», пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом» Брестский областной Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Установить, что:

1.1.незаселенные жилые дома, квартиры, расположенные в сельской местности* и находящиеся в собственности Брестской области, доли в праве собственности на них (далее, если не указано иное, – жилые помещения) могут быть проданы при условии:

их невостребованности в течение шести месяцев подряд и более в качестве жилых помещений коммерческого использования, социального пользования, специальных жилых помещений*;

письменного отказа местных исполнительных и распорядительных органов от их приобретения в коммунальную собственность.

Местные исполнительные и распорядительные органы обязаны в пятнадцатидневный срок со дня получения предложений о приобретении жилых помещений в коммунальную собственность уведомить о намерении реализовать данное право;

* Термины «сельская местность», «специальные жилые помещения» используются в значениях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» .

1.2.решения о продаже жилых помещений принимаются:

Брестским областным исполнительным комитетом (далее – облисполком) в отношении жилых помещений, находящихся в оперативном управлении облисполкома, оперативном управлении структурных подразделений облисполкома с правами юридического лица (далее – областные органы управления);

облисполкомом, областными органами управления, заключившими договоры безвозмездного пользования этими жилыми помещениями;

коммунальными юридическими лицами, подчиненными облисполкому, областным органам управления, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся такие жилые помещения;

1.3.продажа жилых помещений осуществляется:

гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности постановки их на такой учет в облисполкоме, областных органах управления, коммунальных юридических лицах, указанных в подпункте 1.2 настоящего пункта, а также в организациях негосударственной формы собственности, с которыми облисполком, областные органы управления заключили договоры безвозмездного пользования такими жилыми помещениями (далее, если не указано иное, – организации);

по оценочной стоимости, но не выше рыночной стоимости, которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

с исключением этих жилых помещений из состава жилых помещений коммерческого использования, социального пользования, специальных жилых помещений;

1.4.при отсутствии в облисполкоме, областном органе управления, коммунальных юридических лицах, организации граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо их отказе от приобретения жилых помещений такие помещения могут быть проданы на аукционе с начальной ценой продажи по рыночной стоимости, но не ниже оценочной стоимости, которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, пониженной на пятнадцать процентов;

1.5.продажа жилых помещений, в том числе на аукционе, осуществляется в порядке, определенном подпунктами 1.5, 1.7–1.10 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237;

1.6.средства от продажи жилых помещений перечисляются их покупателем в областной бюджет в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора купли-продажи (при продаже жилых помещений с рассрочкой платежа – с внесением первого взноса в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора купли- продажи), если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;

1.7.жилые помещения, построенные за счет бюджетных средств, направляемых на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, могут быть проданы на условиях, установленных настоящим решением, по согласованию с Департаментом по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь.

2.Внести в решение Брестского областного Совета депутатов от 26 ноября 2010 г. № 41 «О порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности Брестской области» следующие изменения и дополнения:

2.1.в пункте 1:

2.1.1.в части первой подпункта 1.1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Брестской области жилых домов, квартир, в том числе не завершенных строительством, долей в праве собственности на них (далее, если не указано иное, – жилые помещения) юридическим лицам;»;

абзац четвертый дополнить словами «за исключением граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений, отчуждаемых по решению облисполкома, органов управления и коммунальных юридических лиц, оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения»;

абзац пятый дополнить словами «, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь»;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

«приобретение жилых помещений в коммунальную собственность** за счет средств областного бюджета или безвозмездно;»;

2.1.2.подстрочное примечание «**» изложить в следующей редакции:

«** Для целей настоящего решения под приобретением жилых помещений в коммунальную собственность понимается приобретение на возмездной или безвозмездной основе жилых помещений, находящихся в республиканской собственности, собственности других административно-территориальных единиц или частной собственности.»;

2.1.3.подстрочное примечание «***» исключить;

2.1.4.в подпункте 1.3:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«1.3. по решению областных органов управления и согласованию с комитетом государственного имущества облисполкома осуществляются:»;

абзац третий подпункта 1.3.1 изложить в следующей редакции:

«находящихся в коммунальной собственности и переданных в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе преобразования арендных предприятий коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий (далее, если не указано иное, – организации негосударственной формы собственности);»;

2.1.5.дополнить пункт подпунктом 1.4 следующего содержания:

«1.4. решения об отчуждении на безвозмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений и оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, подчиненных областным органам управления, безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, в случае, когда в отношении данных юридических лиц и организаций возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) либо принято решение о ликвидации, принимаются в порядке, определенном подпунктами 1.7 и 1.8 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом» .»;

2.2.в пункте 4:

2.2.1.подпункт 4.1.2 дополнить словами «, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь»;

2.2.2.подпункт 4.2 изложить в следующей редакции:

«4.2. отчуждение жилых помещений, расположенных (располагавшихся на дату начала строительства (реконструкции), дату приобретения) в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, построенных (реконструированных), приобретенных, в том числе с государственной поддержкой, сельскохозяйственными организациями, этими организациями гражданам на возмездной основе.».

3.Действие настоящего решения не распространяется на продажу жилых помещений, расположенных (располагавшихся на дату начала строительства (реконструкции), дату приобретения) в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, построенных (реконструированных), приобретенных, в том числе с государственной поддержкой, сельскохозяйственными организациями.

4.Обнародовать (опубликовать) настоящее решение в газете «Заря».

5.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель            Ю.И.Наркевич

 

СОГЛАСОВАНО

Первый заместитель Министра по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь

А.Ф.Худолеев

22.08.2018