Решение Брестский райсовет 158 23.12.2016 О внесении изменений и дополнений в решение Брестского районного Совета депутатов от 29 июня 2012 г. № 130

РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

23 декабря 2016 г. № 158

О внесении изменений и дополнений в решение Брестского районного Совета депутатов от 29 июня 2012 г. № 130

На основании подпункта  1.5  пункта  1  статьи  17  Закона  Республики  Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 15 ноября 2016 г. № 421 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь» Брестский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Внести  в  решение  Брестского  районного  Совета  депутатов  от  29 июня  2012 г. № 130 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Брестского района, и признании утратившими силу решений Брестского районного Совета депутатов»  следующие изменения и дополнения:

1.1.в пункте 1 слова «зданий, сооружений» заменить словами «капитальных строений (зданий, сооружений)»;

1.2.в пункте 2:

подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:

«2.1. срок аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого    имущества,     относящегося     к     основным     средствам,     находящихся в собственности Брестского района (далее, если не указано иное, – имущество), не должен превышать пяти лет, если иное не установлено подпунктом 2.2 настоящего пункта;»;

абзац первый подпункта 2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2. срок аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Брестского района, не должен превышать десяти лет в следующих случаях:»;

подпункт 2.4 изложить в следующей редакции:

«2.4. Брестский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), сельские исполнительные комитеты, структурные подразделения райисполкома с правами юридического лица, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Брестского района, закреплено на праве оперативного управления, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе права на которые не зарегистрированы в установленном порядке, изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее, если не указано иное, – недвижимое имущество), находящихся в собственности Брестского района, полученной при проведении аукционов по продаже права заключения договоров аренды (далее – плата), и арендной платы, полученной от сдачи в аренду данного недвижимого имущества, а при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе права на которые не зарегистрированы в установленном порядке, изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации и осуществления розничной торговли – арендной платы, оставшейся после вычета расходов, связанных   с   содержанием    и    эксплуатацией    этого    недвижимого    имущества, за исключением затрат на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательными актами.

Коммунальные унитарные предприятия и учреждения, иные государственные организации, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Брестского  района,  закреплено  на  праве  хозяйственного  ведения  или  оперативного управления, а также акционерные общества, созданные в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий, и республиканские государственно-общественные объединения в отношении переданного им в безвозмездное пользование недвижимого имущества, находящегося в собственности Брестского района, обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов платы и 25 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Размер платы и средств, подлежащих перечислению в районный бюджет в соответствии с частью второй настоящего подпункта, определяется после исчисления и вычета начисленного налога на добавленную стоимость;»;

дополнить пункт подпунктом 2.41 следующего содержания:

«2.41. указанные в подпункте 2.4 настоящего пункта арендодатели капитальных строений (зданий, сооружений), права на которые не зарегистрированы в установленном порядке,  обязаны  до  1 июля  2017 г.,  а  в  случае  заключения  договора  аренды  после 1 января 2017 г. – в течение шести месяцев со дня заключения такого договора обеспечить государственную регистрацию прав на указанное имущество, кроме случаев, когда эти капитальные строения (здания, сооружения) расположены на землях общего пользования. До истечения срока, установленного в настоящей части для государственной регистрации прав на капитальные строения (здания, сооружения), плата и средства, остающиеся в распоряжении арендодателя, направляются им в том числе на расходы, связанные с государственной регистрацией прав на такое имущество.

В случае неосуществления государственной регистрации прав на капитальные строения (здания, сооружения) в установленный в части первой настоящего подпункта срок арендодатель перечисляет в районный бюджет 100 процентов средств начиная с 1 июля 2017 г. либо с месяца, следующего за месяцем, в котором истек шестимесячный срок, установленный в части первой настоящего подпункта для государственной регистрации прав на такое имущество.

При изменении размера сдаваемой в аренду площади капитального строения (здания, сооружения), выявленном при проведении технической инвентаризации, осуществляемой для целей государственной регистрации прав на него, в договор аренды должны быть внесены соответствующие изменения в пятидневный срок после выдачи арендодателю свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации в отношении такого имущества и прав на него. При этом изменение размера сдаваемой в аренду площади капитального строения (здания, сооружения) не является основанием для доначисления либо возврата ранее уплаченных платы и арендной платы;»;

в подпункте 2.5 слова «в бюджет Брестского района платы и средств» заменить словами «в районный бюджет платы, средств и пеней, указанных в части второй подпункта 2.8 настоящего пункта,»;

подпункт 2.8 изложить в следующей редакции:

«2.8. плата и (или) средства перечисляются в доход районного бюджета не позднее

22-го числа месяца, следующего за отчетным.

В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет указанных в части первой настоящего подпункта платежей арендодатель уплачивает в районный бюджет пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действовавшей в соответствующие периоды неисполнения платежа, от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за установленным в части первой настоящего подпункта днем уплаты, и включая день уплаты (взыскания);»;

подпункт 2.10 изложить в следующей редакции:

«2.10. контроль за  перечислением  в  районный  бюджет  платы,  средств  и  пеней, а также за представлением сведений о наличии задолженности по форме, установленной Министерством финансов Республики Беларусь, осуществляет райисполком.»;