Решение Ганцевичский райисполком 592 03.08.2017 Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
РЕШЕНИЕ ГАНЦЕВИЧСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
3 августа 2017 г. № 592
Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
На основании части шестой статьи 31-2 Кодекса Республики Беларусь о земле, части восьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» Ганцевичский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1.Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки.
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель А.П.Солоневич
Управляющий делами Н.М.Малявко
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Ганцевичского районного
исполнительного комитета
03.08.2017 № 592
ИНСТРУКЦИЯ
o порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
1.Настоящая Инструкция разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» и определяет порядок предоставления Ганцевичским районным исполнительным комитетом (далее – райисполком) рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее – рассрочка).
2.При предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, райисполком по заявлению граждан Республики Беларусь, индивидуальных предпринимателей, негосударственных юридических лиц (далее – плательщики) принимает решение о предоставлении рассрочки.
Рассмотрение заявления плательщика, подготовку проекта решения райисполкома о предоставлении рассрочки осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.
Райисполком принимает решение о предоставлении рассрочки или отказе в предоставлении рассрочки не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления плательщика.
3.В решении райисполкома о предоставлении рассрочки должны быть указаны: сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежа по рассрочке,
подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия решения райисполкома о предоставлении рассрочки;
срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы платежа по рассрочке); сроки и порядок внесения платежей по рассрочке и процентов по ним;
расчетный счет районного бюджета, на который поступают платежи по рассрочке и проценты по ним;
меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки.
4.Рассрочка может предоставляться в случае, если размер платы за право заключения договора аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов, превышает:
250 базовых величин – для граждан Республики Беларусь;
300 базовых величин – для индивидуальных предпринимателей; 350 базовых величин – для негосударственных юридических лиц.
5.Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий:
5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, и не может превышать срок аренды земельного участка – при предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;
2 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность, – при предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей.
6.По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается информация о возможности предоставления райисполкомом победителю аукциона рассрочки.
7.В случае предоставления рассрочки 20 процентов общей суммы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения райисполкома о предоставлении рассрочки, а по результатам аукциона – в течение сроков, установленных актами законодательства. В счет оплаты первой суммы платежа по рассрочке засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком ежегодно в сроки, установленные решением райисполкома о предоставлении рассрочки.
8.За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.
При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце – 30.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с внесением очередной суммы платежа по рассрочке.
В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.
9.Контроль поступления от плательщика платежей по рассрочке и процентов по ним осуществляет финансовый отдел райисполкома.
Плательщик обязан не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередного платежа по рассрочке и процентов по ним представить в финансовый отдел райисполкома копию платежного документа, подтверждающего оплату.
10.Действие рассрочки прекращается в случаях:
истечения срока, установленного в решении райисполкома о предоставлении рассрочки;
досрочного внесения плательщиком платы в полном объеме и процентов за пользование рассрочкой;
нарушения плательщиком порядка внесения платежей по рассрочке и процентов по ним;
превышения плательщиком нормативного срока продолжительности строительства объекта, очереди, пускового комплекса, установленного проектной документацией.
При прекращении действия рассрочки в случае, предусмотренном абзацем пятым части первой настоящего пункта, плательщик обязан в течение 30 календарных дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок продолжительности строительства объекта, очереди, пускового комплекса, установленный проектной документацией, внести оставшуюся сумму платы и проценты за пользование рассрочкой.
11.С момента возникновения у землепользователя права собственности или права аренды на земельный участок, в отношении которого предоставлена рассрочка внесения платы, и до полного исполнения им обязательств по внесению платы за земельный участок этот участок или право аренды на него находится в залоге у райисполкома.
12.Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускаются до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.
Другие НПА
Постановление Минтранс РБ №30-П от 21.09.2017 Об утверждении Инструкции о порядке проведения конкурсов по выбору исполнителей мероприятий государственных программ Постановление Минтранс РБ №279/31 от 02.10.2017 О признании утратившим силу постановления Министерства внутренних дел Республики Беларусь и Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 13 мая 2004 г. № 107/15 Постановление Минтранс РБ №326/33 от 14.11.2017 О признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства внутренних дел Республики Беларусь и Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №34-П от 28.11.2017 О внесении дополнения и изменений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 22 апреля 2008 г. № 59 Постановление Минтранс РБ №35 от 29.11.2017 О признании утратившим силу постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 12 ноября 2008 г. № 116 Постановление Минтранс РБ №36 от 04.12.2017 О признании утратившими силу постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 10 октября 2005 г. № 58 и от 14 ноября 2007 г. № 74 Постановление Минтранс РБ №37 от 04.12.2017 О признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №38 от 04.12.2017 О признании утратившим силу постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 3 июня 2003 г. № 22 Постановление Минтранс РБ №40 от 07.12.2017 О признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №41 от 07.12.2017 О признании утратившим силу постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 18 апреля 2008 г. № 53