Решение Глусский райсовет 29-5 26.09.2017 О внесении изменений и дополнений в решение Глусского районного Совета депутатов от 29 октября 2012 г. № 23-1

РЕШЕНИЕ ГЛУССКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

26 сентября 2017 г. № 29-5

О внесении изменений и дополнений в решение Глусского районного Совета депутатов от 29 октября 2012 г. № 23-1

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» Глусский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Внести в Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест, утвержденную решением   Глусского   районного   Совета   депутатов   от   29 октября   2012 г.   № 23-1 «О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом», следующие изменения и дополнения:

1.1.в пункте 1:

слова «рабочих мест» заменить словами «рабочих мест*»;

дополнить пункт подстрочным примечанием следующего содержания:

 

«_

*  Для  целей  настоящей  Инструкции  под  рабочим  местом  понимается  место  постоянного  или временного пребывания работника в процессе осуществляемой им трудовой деятельности, включая места удовлетворения его организационно-технических (помещения для хранения рабочих инструментов, инвентаря и другое) и санитарно-бытовых (гардеробные, умывальные, туалеты, душевые, комнаты личной гигиены, помещения для приема пищи и другое) потребностей.»;

1.2.в абзаце втором пункта 3 слова «государственных унитарных предприятий» заменить словами «арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий»;

1.3.дополнить Инструкцию пунктом 3-1 и подстрочным примечанием к нему следующего содержания:

«3-1. На основании заявления юридического лица,  индивидуального предпринимателя в безвозмездное пользование передается неиспользуемое недвижимое имущество*. Заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.

* Для целей настоящей Инструкции под неиспользуемым недвижимым имуществом понимаются капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными ссудодателями бизнес-планами, к дальнейшему использованию.»;

1.4.в пункте 4:

1.4.1.в абзаце третьем части первой слова «государственного унитарного предприятия» заменить словами «арендного предприятия, коллективного (народного) предприятия, государственного предприятия, государственного унитарного предприятия и приватизации арендного предприятия»;

1.4.2.в части второй:

в абзаце шестом слова «в пункте» заменить словами «в части первой пункта»;

абзац седьмой дополнить предложением следующего содержания: «Договоры в отношении недвижимого имущества, расположенного в сельской местности*, заключаются на срок не менее 5 лет, если сторонами не будет достигнуто соглашение об ином  сроке  действия  договора,  при  условии  сохранения  в  течение  срока  действия договора количества созданных в соответствии с ним рабочих мест;»;

после абзаца седьмого дополнить часть абзацем следующего содержания:

«сведений  о  включении  (размещении)  информации  о  недвижимом  имуществе  в соответствии с частью третьей пункта 41 настоящей Инструкции;»;

абзац восьмой считать абзацем девятым;

дополнить часть подстрочным примечанием следующего содержания:

 

«_

* Для целей настоящей Инструкции под сельской местностью понимаются территории сельсоветов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно- территориальными единицами, поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами, а также иных населенных пунктов, не являющихся административно- территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов.»;

1.4.3.в части третьей:

слова «наименования и количества вводимых штатных единиц,» исключить; дополнить  часть  словами  «,  согласно  утвержденному  юридическим  лицом  или

индивидуальным предпринимателем штатному расписанию»;

1.4.4.дополнить пункт частью четвертой следующего содержания:

«Договор должен содержать сведения о коэффициенте, устанавливаемом в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 8 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» , который подлежит применению при наступлении ответственности, установленной в части первой пункта 5 настоящей Инструкции, а также срока уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, определенной в соответствии с пунктом 5 настоящей Инструкции, который не должен превышать 180 календарных дней с даты расторжения договора.»;

1.5.дополнить Инструкцию пунктом 4-1 и подстрочным примечанием к нему следующего содержания:

«4-1. По истечении срока действия договора недвижимое имущество сдается в аренду, если в установленном законодательством порядке в отношении этого имущества не принято иное решение. Если принято решение о сдаче недвижимого имущества в аренду, юридические лица и индивидуальные предприниматели, добросовестно исполнившие обязательства по договору, имеют преимущественное право на заключение договора аренды, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством недвижимое имущество подлежит сдаче в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды.

При отсутствии спроса* на предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество договор с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, добросовестно исполнившими обязательства по договору, продлевается на срок не менее срока действия ранее заключенного договора при условии сохранения ими в течение нового срока количества созданных рабочих мест.

Для определения спроса на предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество не менее чем за 3 месяца до истечения срока действия договора информация в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности:

Глусского района, включается в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, на интернет-портале Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь;

хозяйственных обществ, размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах хозяйственных обществ и (или) официальном сайте райисполкома.

* Для целей настоящей Инструкции под спросом понимается наличие заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя о готовности приобретения в собственность или заключения договора аренды в отношении переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества.»;

1.6.в пункте 5:

слова «государственного унитарного предприятия» заменить словами «арендного предприятия, коллективного (народного) предприятия, государственного предприятия, государственного унитарного предприятия и приватизации арендного предприятия»;

дополнить пункт частью второй следующего содержания:

«Из суммы, равной арендной плате, определенной в соответствии с частью первой настоящего пункта, подлежат исключению уплачиваемые за счет арендной платы платежи, предусмотренные в подпункте 2.13 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150, произведенные юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в период действия договора.».

2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель     А.А.Бобровник