Решение Гомельский горсовет 134 09.02.2017 О внесении изменений и дополнений в решение Гомельского городского Совета депутатов от 23 ноября 2012 г. № 168

РЕШЕНИЕ ГОМЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

9 февраля 2017 г. № 134

О внесении изменений и дополнений в решение Гомельского городского Совета депутатов от 23 ноября 2012 г. № 168

На основании подпункта  1.5  пункта  1  статьи  17  Закона  Республики  Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» и во исполнение пункта  3  постановления  Совета  Министров  Республики  Беларусь от 15 декабря 2016 г. № 1024 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 июня 2012 г. № 590» Гомельский городской Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Внести в решение Гомельского городского Совета депутатов от 23 ноября 2012 г. № 168   «О    порядке    управления    и    распоряжения    имуществом,    находящимся в собственности города Гомеля»  следующие изменения и дополнения:

1.1.в Инструкции о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Гомеля, утвержденной данным решением:

из пункта 1 слова «Костюковского поселкового исполнительного комитета,» исключить;

из абзаца второго пункта 2 слова «Костюковским поселковым исполнительным комитетом,» исключить;

из пункта 4 слова «Костюковским поселковым исполнительным комитетом,» исключить;

в пункте 11:

в подпункте 11.1:

абзац третий исключить;

абзац четвертый считать абзацем третьим;

в абзаце третьем подпункта 11.2 слова «машин, оборудования, транспортных средств» заменить словами «машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам (далее – машины, оборудование, транспортные средства)»;

из абзаца четвертого подпункта 11.3 слова «или безвозмездно» исключить; в пункте 14:

в части первой:

абзац четвертый исключить;

абзацы пятый, шестой считать соответственно абзацами четвертым, пятым; часть вторую исключить;

дополнить Инструкцию пунктом 141 следующего содержания:

«141. Приобретение в собственность города Гомеля безвозмездно машин, оборудования, транспортных средств осуществляется по решению:

председателя горисполкома – в отношении закрепляемых на праве оперативного управления за горисполкомом;

глав администраций районов города Гомеля – в отношении закрепляемых на праве оперативного управления за администрациями районов города Гомеля;

руководителей органов управления горисполкома – в отношении закрепляемых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за органами управления горисполкома либо подчиненными им коммунальными юридическими лицами.»;

дополнить Инструкцию пунктом 142 следующего содержания:

«142. Отчуждение машин, оборудования, транспортных  средств  осуществляется по решению:

председателя горисполкома – в отношении закрепленных на праве оперативного управления   за   горисполкомом,   а   также   в   отношении   переданных   в   соответствии с законодательными актами Республики Беларусь в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, городским организационным структурам республиканских государственно-общественных объединений;

администраций районов города Гомеля – в отношении закрепленных на праве оперативного управления за администрациями районов города Гомеля;

руководителей органов управления горисполкома с правами юридического лица – в отношении закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за органами управления горисполкома либо подчиненными им коммунальными юридическими лицами.»;

в части первой пункта 15:

абзац четвертый исключить;

абзацы пятый, шестой считать соответственно абзацами четвертым, пятым; в пункте 151:

в части первой:

абзац первый после слов «Республики Беларусь,» дополнить словами «а также согласование на новый срок договора субаренды»;

абзац четвертый исключить;

абзацы пятый, шестой считать соответственно абзацами четвертым, пятым;

часть вторую после слов «Республики Беларусь,» дополнить словами «а также согласование на новый срок договора субаренды»;

в пункте 16:

абзац четвертый исключить;

абзацы пятый–седьмой считать соответственно абзацами четвертым–шестым;

1.2.внести в Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест, утвержденную данным решением, изменения и дополнения, изложив ее в новой редакции (прилагается).

2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель     И.А.Бородинчик

 

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Гомельского городского

Совета депутатов 23.11.2012 № 168

(в редакции решения Гомельского городского

Совета депутатов 09.02.2017 № 134)

 

ИНСТРУКЦИЯ

o порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест

1.Настоящая Инструкция устанавливает порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее – недвижимое  имущество),   находящихся   в   собственности   города   Гомеля,   а   также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций   (долей)   находится   в   собственности   города   Гомеля   (далее –   хозяйственные общества).

2.Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные термины и их определения:

рабочее место – место постоянного или временного пребывания работника в процессе осуществляемой им трудовой деятельности, включая места удовлетворения его организационно-технических (помещения для хранения рабочих инструментов, инвентаря и другое) и санитарно-бытовых (гардеробные, умывальные, туалеты, душевые, комнаты личной гигиены, помещения для приема пищи и другое) потребностей;

неиспользуемое недвижимое имущество – капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными ссудодателями бизнес-планами, к дальнейшему использованию;

сельская местность – территории сельсоветов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно-территориальными единицами, поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами, а также иных населенных пунктов, не являющихся административно-территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов;

спрос – наличие заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя о готовности приобретения в собственность или заключения договора аренды в отношении переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества.

3.Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества принимается в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности:

города Гомеля, –  в  порядке,  установленном  Инструкцией  о  порядке  управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Гомеля, утвержденной решением, утверждающим настоящую Инструкцию;

хозяйственных обществ, – хозяйственными обществами.

4.Ссудодателями являются:

недвижимого имущества, находящегося в собственности города Гомеля, – Гомельский городской исполнительный комитет, его структурные подразделения, администрации районов города Гомеля, их структурные подразделения, коммунальные унитарные предприятия, государственные учреждения, другие государственные организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий, и городские организационные структуры республиканских государственно-общественных объединений, которым недвижимое имущество, находящееся в собственности города Гомеля, передано в безвозмездное пользование;

недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, –

хозяйственные общества.

5.На основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя в безвозмездное пользование передается неиспользуемое недвижимое имущество с учетом особенностей, предусмотренных в частях второй и третьей настоящего пункта. Заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.

Неиспользуемое недвижимое имущество, расположенное в границах города Гомеля и Гомельского района, включенное в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещаемую на Интернет-портале Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, передается в безвозмездное пользование в случаях, если это недвижимое имущество:

не вовлечено в хозяйственный оборот путем отчуждения на аукционе (по конкурсу),

в том числе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь, или путем продажи на аукционе права заключения договора аренды и не востребовано в течение 30 календарных дней с даты признания в установленном порядке такого аукциона несостоявшимся;

подлежащее сдаче в аренду без продажи права заключения договора аренды, не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в указанной Единой информационной базе.

Неиспользуемое недвижимое имущество, расположенное в границах города Гомеля и Гомельского района, находящееся в собственности хозяйственных обществ, передается в безвозмездное пользование в случае, если это имущество не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах хозяйственных обществ и (или) государственных органов, государственных организаций, коммунальных унитарных предприятий, уполномоченных управлять принадлежащими городу Гомелю акциями (долями в уставном фонде) этих хозяйственных обществ.

6.Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договору безвозмездного пользования (далее – договор), заключаемому с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ссудодателем.

Договор заключается в простой письменной форме с указанием: наименования сторон;

места и даты заключения договора;

предмета договора, характеристики недвижимого имущества; прав и обязанностей сторон;

ответственности сторон за нарушение условий договора, включая ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя, установленную в части первой пункта 8 настоящей Инструкции;

срока действия договора, который не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица, индивидуального предпринимателя на создание рабочих мест (при представлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем расчета срока окупаемости затрат). Договоры в отношении недвижимого имущества, расположенного в сельской местности, за исключением территории Гомельского района, заключаются на срок не менее 5 лет, если сторонами не будет достигнуто соглашение об ином сроке действия договора, при условии сохранения в течение срока действия  договора количества созданных в соответствии с ним рабочих мест;

сведений  о   включении   (размещении)   информации   о   недвижимом   имуществе в соответствии с частью третьей пункта 7 настоящей Инструкции;

иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь и соглашением сторон.

В договоре должны быть предусмотрены обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором, согласно утвержденному юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем штатному расписанию.

Договор должен содержать сведения о коэффициенте, устанавливаемом в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 8 Положения о порядке определения размера арендной  платы  при  сдаче  в  аренду  капитальных  строений  (зданий,  сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» , который подлежит применению при наступлении ответственности, установленной в части первой пункта 8 настоящей Инструкции, а также срока уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, определенной в соответствии с пунктом 8 настоящей Инструкции, который не должен превышать 180 календарных дней с даты расторжения договора.