Решение Гомельский райсовет 111 19.12.2016 О внесении изменений и дополнений в решение Гомельского районного Совета депутатов от 29 июня 2012 г. № 197

РЕШЕНИЕ ГОМЕЛЬСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

19 декабря 2016 г. № 111

О внесении изменений и дополнений в решение Гомельского районного Совета депутатов от 29 июня 2012 г. № 197

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» и во  исполнение  пункта  4  Указа  Президента  Республики  Беларусь  от  15 ноября  2016 г. № 421 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь» Гомельский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Внести в решение Гомельского районного Совета депутатов от 29 июня 2012 г. № 197 «О некоторых вопросах аренды государственного имущества, находящегося в собственности Гомельского района»  следующие изменения и дополнения:

1.1.пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Установить, что:

2.1.Гомельский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), управления, отделы райисполкома, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, имущество которых находится в собственности Гомельского района, сельские исполнительные комитеты обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе права на которые не зарегистрированы в установленном порядке, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Гомельского района (далее – недвижимое имущество), полученной при проведении аукционов по продаже права заключения договоров аренды (далее – плата), и арендной платы, полученной от сдачи в аренду данного недвижимого имущества, а при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе права на которые не зарегистрированы в установленном порядке, изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации и осуществления розничной торговли – арендной платы, оставшейся после вычета расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией этого недвижимого имущества, за исключением затрат на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

2.2.коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий, и республиканские государственно-общественные объединения в отношении переданного им в безвозмездное пользование недвижимого имущества обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов платы и 25 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.

Размер платы и средств, подлежащих перечислению в районный бюджет в соответствии с частью первой настоящего подпункта, определяется после исчисления и вычета начисленного налога на добавленную стоимость;

2.3.указанные в подпункте 2.1 и части первой подпункта 2.2 настоящего пункта арендодатели капитальных строений (зданий, сооружений), права на которые не зарегистрированы  в  установленном  порядке,  обязаны  до  1 июля  2017 г.,  а  в  случае заключения договора аренды после 1 января 2017 г. – в течение шести месяцев со дня заключения такого договора обеспечить государственную регистрацию прав на указанное имущество, кроме случаев, когда эти капитальные строения (здания, сооружения) расположены на землях общего пользования. До истечения срока, установленного в настоящей части для государственной регистрации прав на капитальные строения (здания, сооружения), плата и средства, остающиеся в распоряжении арендодателя, направляются им в том числе на расходы, связанные с государственной регистрацией прав на такое имущество.

В случае неосуществления государственной регистрации прав на капитальные строения (здания, сооружения) в установленный в части первой настоящего подпункта срок арендодатель перечисляет в районный бюджет 100 процентов средств начиная с 1 июля 2017 г. либо с месяца, следующего за месяцем, в котором истек шестимесячный срок, установленный в части первой настоящего подпункта для государственной регистрации прав на такое имущество.

При изменении размера сдаваемой в аренду площади капитального строения (здания, сооружения), выявленном при проведении технической инвентаризации, осуществляемой для целей государственной регистрации прав на него, в договор аренды должны быть внесены соответствующие изменения в пятидневный срок после выдачи арендодателю свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации  в отношении такого имущества и прав на него. При этом изменение размера сдаваемой в аренду площади капитального строения (здания, сооружения) не является основанием для доначисления либо возврата ранее уплаченных платы и арендной платы;

2.4.подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Гомельского района и оперативном управлении бюджетных организаций, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся  в  распоряжении этих организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств районного бюджета. Для целей настоящего решения термин «бюджетная организация» используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь;

2.5.затраты на организацию и проведение аукциона возмещаются победителем аукциона или единственным участником аукциона при его согласии на  приобретение права заключения договора аренды по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

2.6.плата и (или) средства перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным.

Неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

2.7.контроль за перечислением в районный бюджет платы, средств и пеней, а также за представлением сведений о наличии задолженности, предусмотренных в части третьей подпункта  2.16  пункта  2  Указа  Президента  Республики  Беларусь  от  29 марта  2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» , осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в подпункте 2.1 и части первой подпункта 2.2 настоящего пункта;

2.8.освобождение от перечисления в районный бюджет платы, средств и пеней, указанных в части третьей подпункта 2.9 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150, осуществляется по решению Гомельского районного Совета депутатов;

2.9.недвижимое имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

2.10.действие настоящего решения не распространяется на государственный жилищный фонд, линейно-кабельные сооружения электросвязи (совокупность подземных трубопроводов и колодцев, предназначенных для прокладки, монтажа и технического обслуживания кабелей электросвязи) и на отношения по передаче имущества в финансовую аренду (лизинг) и по размещению средств наружной рекламы.»;