Решение Городокский райсовет 187 13.12.2017 О внесении изменений и дополнений в решение Городокского районного Совета депутатов от 21 сентября 2012 г. № 132
РЕШЕНИЕ ГОРОДОКСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
13 декабря 2017 г. № 187
О внесении изменений и дополнений в решение Городокского районного Совета депутатов от 21 сентября 2012 г. № 132
На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», во исполнение пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания» Городокский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1.Внести в Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест, утвержденную решением Городокского районного Совета депутатов от 21 сентября 2012 г. № 132 «О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом» , следующие изменения и дополнения:
1.1.в пункте 1:
слова «рабочих мест» заменить словами «рабочих мест*»;
дополнить пункт подстрочным примечанием следующего содержания:
«_
* Для целей настоящей Инструкции под рабочим местом понимается место постоянного или временного пребывания работника в процессе осуществляемой им трудовой деятельности, включая места удовлетворения его организационно-технических (помещения для хранения рабочих инструментов, инвентаря и другое) и санитарно-бытовых (гардеробные, умывальные, туалеты, душевые, комнаты личной гигиены, помещения для приема пищи и другое) потребностей.»;
1.2.пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Ссудодателями являются:
недвижимого имущества, находящегося в собственности Городокского района, – Городокский районный исполнительный комитет, его структурные подразделения с правами юридического лица, коммунальные унитарные предприятия и учреждения, государственные объединения, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Городокского района, закреплено на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, акционерные общества, созданные в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий, которым указанное недвижимое имущество передано в безвозмездное пользование;
недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, – хозяйственные общества.»;
1.3.дополнить Инструкцию пунктом 4-1 и подстрочным примечанием к нему следующего содержания:
«4-1. На основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя в безвозмездное пользование передается неиспользуемое недвижимое имущество**. Заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.
** Для целей настоящей Инструкции под неиспользуемым недвижимым имуществом понимаются капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными ссудодателями бизнес-планами, к дальнейшему использованию.»;
1.4.в пункте 5:
1.4.1.в части второй:
в абзаце шестом слова «в пункте» заменить словами «в части первой пункта»;
абзац седьмой дополнить предложением следующего содержания: «Договоры в отношении недвижимого имущества заключаются на срок не менее 5 лет, если сторонами не будет достигнуто соглашение об ином сроке действия договора, при условии сохранения в течение срока действия договора количества созданных в соответствии с ним рабочих мест;»;
после абзаца седьмого дополнить часть абзацем следующего содержания:
«сведений о включении (размещении) информации о недвижимом имуществе в соответствии с частью третьей пункта 51 настоящей Инструкции;»;
абзац восьмой считать абзацем девятым;
1.4.2.в части третьей:
слова «наименования и количества вводимых штатных единиц,» исключить; дополнить часть словами «, согласно утвержденному юридическим лицом или
индивидуальным предпринимателем штатному расписанию»;
1.4.3.дополнить пункт частью четвертой следующего содержания:
«Договор должен содержать сведения о коэффициенте, устанавливаемом в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 8 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» , который подлежит применению при наступлении ответственности, установленной в части первой пункта 6 настоящей Инструкции, а также срока уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, определенной в соответствии с пунктом 6 настоящей Инструкции, который не должен превышать 180 календарных дней с даты расторжения договора.»;
1.5.дополнить Инструкцию пунктом 5-1 и подстрочным примечанием к нему следующего содержания:
«5-1. По истечении срока действия договора недвижимое имущество сдается в
аренду, если в установленном законодательством порядке в отношении этого имущества не принято иное решение. Если принято решение о сдаче недвижимого имущества в аренду, юридические лица и индивидуальные предприниматели, добросовестно исполнившие обязательства по договору, имеют преимущественное право на заключение договора аренды, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством недвижимое имущество подлежит сдаче в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды.
При отсутствии спроса*** на предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество договор с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, добросовестно исполнившими обязательства по договору, продлевается на срок не менее срока действия ранее заключенного договора при условии сохранения ими в течение нового срока количества созданных рабочих мест.
Для определения спроса на предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество не менее чем за 3 месяца до истечения срока действия договора информация в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности:
Городокского района, включается в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, на Интернет-портале Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь;
хозяйственных обществ, размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах хозяйственных обществ и (или) государственных органов и иных государственных организаций, уполномоченных управлять принадлежащими Городокскому району акциями (долями в уставном фонде) этих хозяйственных обществ.
*** Для целей настоящей Инструкции под спросом понимается наличие заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя о готовности приобретения в собственность или заключения договора аренды в отношении переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества.»;
1.6.пункт 6 дополнить частью второй следующего содержания:
«Из суммы, равной арендной плате, определенной в соответствии с частью первой настоящего пункта, подлежат исключению уплачиваемые за счет арендной платы платежи, предусмотренные в подпункте 2.13 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150, произведенные юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в период действия договора.».
2.Внести в Инструкцию о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Городокского района, утвержденную решением Городокского районного Совета депутатов от 21 сентября 2012 г. № 132 «О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом», следующие дополнения:
2.1.абзац пятый пункта 3 Инструкции дополнить словами «и иных исполнительных документов»;
2.2.дополнить Инструкцию пунктом 19-1 следующего содержания:
«19-1. Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (далее в настоящем пункте – объекты недвижимого имущества), находящиеся в собственности Городокского района, могут отчуждаться индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам на возмездной основе без проведения аукциона по рыночной стоимости для осуществления розничной торговли (за исключением розничной торговли автомобильным топливом (дизельным топливом, автомобильным бензином, газом, используемым в качестве автомобильного топлива), механическими транспортными средствами, самоходными машинами, прицепами (полуприцепами, прицепами- роспусками), ювелирными и другими бытовыми изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней), общественного питания, оказания бытовых услуг населению (за исключением бытовых услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств) на территории сельской местности и (или) на территории малых городских поселений.
Для целей настоящего пункта термины «индивидуальный предприниматель», «юридическое лицо», «территория сельской местности» «территория малых городских поселений», «бытовые услуги» используются в значениях, определенных подпунктом 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания» .
Решение об отчуждении на возмездной основе находящихся в собственности Городокского района объектов недвижимого имущества для осуществления видов деятельности, указанных в части первой настоящего пункта, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию их создания и возникновения прав на такие объекты. Оформление правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества и земельные участки, на которых они расположены, выполнение работ по изготовлению землеустроительного дела, технической инвентаризации объектов и (или) изготовлению технического паспорта на них, получение заключения о надежности, несущей способности и устойчивости конструкций объекта (в случае необходимости выполнения указанных работ) осуществляются до продажи таких объектов за счет средств индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Стоимость объекта недвижимого имущества уменьшается на сумму внесенной индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, указанными в части первой настоящего пункта, приобретающими этот объект, платы за совершение действий, указанных в части третьей настоящего пункта, но не более стоимости объекта.».
3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель С.Л.Зуева
Другие НПА
Постановление Минтранс РБ №40 от 07.12.2017 О признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №41 от 07.12.2017 О признании утратившим силу постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 18 апреля 2008 г. № 53 Постановление Минтранс РБ №44 от 15.12.2017 О внесении изменения в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 14 декабря 2016 г. № 35 Постановление Минтранс РБ №43 от 15.12.2017 О выдаче в 2018 году разрешений на проезд автотранспортных средств иностранных государств по территории Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №32 от 26.10.2017 О внесении изменения в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 30 ноября 2004 г. № 43 Постановление Минтранс РБ №45 от 21.12.2017 О временном запрещении движения по мосту через р. Припять Постановление Минтранс РБ №42 от 15.12.2017 О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 20 февраля 2012 г. № 11 Постановление Минтранс РБ №5/3 от 24.01.2018 О признании утратившим силу постановления Министерства спорта и туризма Республики Беларусь и Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 21 июня 2016 г. № 14/28 Постановление Минтранс РБ №4 от 26.01.2018 О внесении изменений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 23 июля 2007 г. № 44 Постановление Минтранс РБ №5 от 26.02.2018 О введении в 2018 году временных ограничений нагрузок на оси транспортных средств, самоходных машин в отношении республиканских автомобильных дорог общего пользования