Решение Ельский райсовет 70 17.05.2019 О порядке распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности Ельского района

РЕШЕНИЕ ЕЛЬСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

17 мая 2019 г. № 70

О порядке распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности Ельского района

На основании абзаца второго пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом» Ельский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Установить, что:

1.1.для целей настоящего решения:

под распоряжением жилищным фондом, находящимся в собственности Ельского района, понимаются:

отчуждение из собственности Ельского района на возмездной или безвозмездной основе;

передача без перехода права собственности (передача коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права собственности Ельского района, а также передача в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, создаваемым путем преобразования коммунальных унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества);

под районными органами управления понимаются структурные подразделения Ельского районного исполнительного комитета (далее – райисполком), наделенные правами юридического лица, государственные учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и государственными учреждениями, имущество которых находится в собственности Ельского района и закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее – коммунальные юридические лица), и имуществом Ельского района, переданным в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации коммунальных унитарных предприятий, а также акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, имеющих долю собственности Ельского района;

под приобретением жилых помещений в собственность Ельского района понимается приобретение на возмездной или безвозмездной основе жилых помещений, находящихся в собственности Республики Беларусь, собственности иных административно- территориальных единиц или частной собственности;

1.2.по решению райисполкома осуществляются:

отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Ельского района жилых домов, квартир, в том числе не завершенных строительством, долей в праве собственности на них (далее, если не указано иное, – жилые помещения) юридическим лицам;

отчуждение на безвозмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Ельского района жилых помещений гражданам Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающим за ее пределами, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь;

отчуждение на возмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Ельского района жилых помещений гражданам и лицам без гражданства, названным в абзаце третьем настоящего подпункта;

отчуждение на возмездной основе путем продажи на аукционе находящихся в собственности Ельского района жилых помещений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;

отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в собственность Республики Беларусь, собственность иных административно-территориальных единиц жилых помещений, передача без перехода права собственности (в отношении жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 1.5.2 настоящего пункта);

приобретение жилых помещений в собственность Ельского района за счет средств районного бюджета;

передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в собственность Республики Беларусь, в собственность иных административно-территориальных единиц жилых помещений, находящихся в оперативном управлении или хозяйственном ведении районных органов управления;

приобретение жилых помещений в собственность Ельского района за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств районного бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение районных органов управления);

передача находящихся в собственности Ельского района жилых помещений в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, создаваемым путем преобразования коммунальных унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества;

1.3.передача находящихся в собственности Ельского района жилых помещений по договорам безвозмездного пользования осуществляется районными органами управления, в подчинении которых находились коммунальные унитарные предприятия, преобразованные в открытые акционерные общества;

1.4.предложения о распоряжении жилыми помещениями в соответствии с подпунктом 1.2 настоящего пункта вносятся в установленном порядке на рассмотрение райисполкома районными органами управления;

1.5.по решению районных органов управления осуществляется:

1.5.1.приобретение жилых помещений в собственность Ельского района на безвозмездной основе либо за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств районного бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение коммунальных юридических лиц);

1.5.2.передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в собственность Республики Беларусь, в собственность иных административно-территориальных единиц жилых помещений:

находящихся в собственности Ельского района и оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, управление которыми осуществляется соответствующими районными органами управления;

находящихся в собственности Ельского района и переданных в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий (далее – организации негосударственной формы собственности), управление которыми осуществляется соответствующими районными органами управления;

1.6. решения об отчуждении на безвозмездной основе в собственность Республики Беларусь, собственность иных административно-территориальных единиц жилых помещений, находящихся в собственности Ельского района и оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, в случае, когда в отношении данных юридических лиц и организаций возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) либо принято решение о ликвидации, принимаются в порядке, установленном законодательными актами.

2.Иные функции, не предусмотренные пунктом 1 настоящего решения, связанные с реализацией полномочий собственника в отношении жилых помещений, находящихся в собственности Ельского района, осуществляются райисполкомом.

3.Действие настоящего решения не распространяется:

3.1.на распоряжение жилыми помещениями:

3.1.1.изъятыми, арестованными, конфискованными, обращенными в доход государства иным способом;

3.1.2.ликвидируемых государственных юридических лиц, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;

3.1.3.в случае:

изъятия земельных участков для государственных нужд;

признания их находящимися в аварийном состоянии или грозящими обвалом, переоборудования в нежилые;

3.2.на отчуждение жилых помещений, расположенных (располагавшихся на дату начала строительства (реконструкции), дату приобретения) в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек, построенных (реконструированных), приобретенных, в том числе с государственной поддержкой, сельскохозяйственными организациями, этими организациями гражданам на возмездной основе.

4.Признать утратившим силу решение Ельского районного Совета депутатов от 20 июня 2017 г. № 110 «О порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности Ельского района».

5.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель            О.А.Захарченко