Решение Круглянский райсовет 33-2 29.05.2017 О внесении изменений и дополнений в решение Круглянского районного Совета депутатов от 27 сентября 2012 г. № 29-9

РЕШЕНИЕ КРУГЛЯНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

29 мая 2017 г. № 33-2

О внесении изменений и дополнений в решение Круглянского районного Совета депутатов от 27 сентября 2012 г. № 29-9

На основании подпункта  1.5  пункта  1  статьи  17  Закона  Республики  Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», постановления  Совета  Министров  Республики  Беларусь  от  15 декабря  2016 г.  № 1024 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 июня 2012 г. № 590» Круглянский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Положение о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест, утвержденное решением Круглянского районного Совета депутатов от 27 сентября 2012 г. № 29-9 «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Круглянского района», изложить в следующей редакции (прилагается).

2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Заместитель председателя  Д.А.Зеленкевич

 

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Круглянского районного

Совета депутатов 27.09.2012 № 29-9

(в редакции решения Круглянского районного

Совета депутатов 29.05.2017 № 33-2)

 

ПОЛОЖЕНИЕ

o порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест

1.Настоящим Положением устанавливается порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест* капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее – недвижимое имущество), находящихся в собственности Круглянского района, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находятся в собственности Круглянского района (далее – хозяйственные общества).

*  Для  целей  настоящего  Положения  под  рабочим  местом  понимается  место  постоянного  или временного пребывания работника в процессе осуществляемой им трудовой деятельности, включая места удовлетворения его организационно-технических (помещения для хранения рабочих инструментов, инвентаря и другое) и санитарно-бытовых (гардеробные, умывальные, туалеты, душевые, комнаты личной гигиены, помещения для приема пищи и другое) потребностей.

2.Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества принимается в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности:

Круглянского района, – в порядке, установленном законодательными актами о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Круглянского района;

хозяйственных обществ, – хозяйственными обществами.

3.Ссудодателями являются:

недвижимого имущества, находящегося в собственности Круглянского района, – Круглянский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), отделы и управления райисполкома, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, которым недвижимое имущество передано в хозяйственное ведение или оперативное управление (далее – коммунальные юридические лица), акционерные общества, созданные в процессе преобразования государственных унитарных предприятий, которым недвижимое имущество, находящееся в собственности Круглянского района, передано в безвозмездное пользование;

недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, –

хозяйственные общества.

4.На основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя в безвозмездное пользование передается неиспользуемое недвижимое имущество* с учетом особенностей, предусмотренных в частях второй и третьей настоящего пункта. Заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.

Неиспользуемое недвижимое имущество, расположенное в границах города Круглое и Круглянского района, включенное в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещаемую на Интернет-портале Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, передается в безвозмездное пользование в случаях, если это недвижимое имущество:

не вовлечено в хозяйственный оборот путем отчуждения на аукционе (по конкурсу), в том числе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, или путем продажи на аукционе права заключения договора аренды и не востребовано в течение 30 календарных дней с даты признания в установленном порядке такого аукциона несостоявшимся;

подлежащее сдаче в аренду без продажи права заключения договора аренды, не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в указанной Единой информационной базе.

Неиспользуемое недвижимое имущество, расположенное в границах города Круглое и Круглянского района, находящееся в собственности хозяйственных обществ, передается в безвозмездное пользование в  случае,  если  это  имущество  не  востребовано  в  течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах хозяйственных обществ и (или) государственных органов и иных государственных организаций, уполномоченных управлять принадлежащими Круглянскому району акциями (долями в уставном фонде) этих хозяйственных обществ.

* Для целей настоящего Положения под неиспользуемым недвижимым имуществом понимаются капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными ссудодателями бизнес-планами, к дальнейшему использованию.

5.Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящим Положением производится по договору безвозмездного пользования (далее – договор), заключаемому с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем:

коммунальным юридическим лицом, за которым находящееся в собственности Круглянского района недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

акционерным обществом, созданным в процессе преобразования государственного унитарного предприятия, в безвозмездном пользовании которого находится недвижимое имущество собственности Круглянского района;

хозяйственным обществом, в собственности которого находится недвижимое имущество.

Договор заключается в простой письменной форме с указанием: наименования сторон;

места и даты заключения договора;

предмета договора, характеристики недвижимого имущества; прав и обязанностей сторон;

ответственности сторон за нарушение условий договора, включая ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя, установленную в части первой пункта 7 настоящего Положения;

срока действия договора, который не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица, индивидуального предпринимателя на создание рабочих мест (при представлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем расчета срока окупаемости затрат). Договоры в отношении недвижимого имущества, расположенного в сельской местности*, заключаются на срок не менее 5 лет, если сторонами не будет достигнуто соглашение об ином сроке действия договора, при условии сохранения в течение срока действия договора количества созданных в соответствии с ним рабочих мест;

сведений о включении (размещении) информации о недвижимом имуществе в соответствии с частью третьей пункта 6 настоящего Положения;

иных условий в соответствии с законодательством и соглашением сторон.

В договоре должны быть предусмотрены обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором, согласно утвержденному юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем штатному расписанию.

Договор должен содержать сведения о коэффициенте, устанавливаемом в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 8 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест,  их  частей,   утвержденного   Указом   Президента   Республики   Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» , который подлежит применению при наступлении ответственности, установленной в части первой пункта 7 настоящего Положения, а также срока уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, определенной в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения, который не должен превышать 180 календарных дней с даты расторжения договора.

* Для целей настоящего Положения под сельской местностью понимаются территории сельсоветов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно- территориальными единицами, поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами, а также иных населенных пунктов, не являющихся административно- территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов.

6.По истечении срока действия договора недвижимое имущество сдается в аренду, если в установленном законодательством порядке в отношении этого имущества не принято иное решение. Если принято решение о сдаче недвижимого имущества в аренду, юридические  лица  и  индивидуальные  предприниматели,  добросовестно  исполнившие обязательства по договору, имеют преимущественное право на заключение договора аренды, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством недвижимое имущество подлежит сдаче в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды.