Постановление МК РБ 40 05.07.2013 Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности - "Комплекс сельскохозяйственной академии в г. Горки Могилевской области"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА КУЛЬТУРЫ

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ июля 2013 г. № 40 Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности – «Комплекс сельскохозяйственной академии в г. Горки Могилевской области»

На основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурной ценности – «Комплекс сельскохозяйственной академии в г. Горки Могилевской области».

Министр Б.В.Светлов



УТВЕРЖДЕНО

Постановление

Министерства культуры

Республики Беларусь.07.2013 № 40

Проект зон охраны историко-культурной ценности – «Комплекс сельскохозяйственной академии в г. Горки Могилевской области»



ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1. Проект зон охраны историко-культурной ценности – «Комплекс сельскохозяйственной академии в г. Горки Могилевской области» (далее – проект зон охраны) разработан на основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 9, 2/1195).

2. В состав недвижимой материальной историко-культурной ценности категории «2» – «Комплекс сельскохозяйственной академии в г. Горки Могилевской области», которая под шифром 512Г000433 включена в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 578 «Аб статусе гісторыка- культурных каштоўнасцей» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 119, 5/25167), входят следующие объекты:

корпус № 4 по бульвару Ленинскому, 4;

физико-химический корпус по ул. Агрономической, 1;

бывший токсаторский корпус по ул. Тимирязева, 6;

административный корпус (левый флигель) по бульвару Ленинскому, 2;

бывший профессорский корпус по ул. Мичурина, 2;

правый флигель по бульвару Ленинскому, 6;

баня по ул. Агрономической, 4;

бывший павильон для машин по ул. Тимирязева, 10;

корпус механизации по ул. Мичурина, 7;

библиотека по ул. Парковой, 1;

бывшее общежитие по ул. Тимирязева, 4;

здание (жилой дом) по ул. Мичурина, 3;

здание (жилой дом) по ул. Мичурина, 11;

дендропарк;

ботанический сад.

3. Проект зон охраны разработан по заказу Горецкого районного исполнительного комитета научно-проектным республиканским унитарным предприятием «БелНИИПградостроительства».

4. Проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны комплекса историко-культурных ценностей и окружающей его исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализа градостроительной ситуации и ландшафта.

6. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраны ландшафта, зона охраны культурного слоя.

Схема зон охраны прилагается.



ГЛАВА 2

ОХРАННАЯ ЗОНА



7. На территории комплекса сельскохозяйственной академии в г. Горки Могилевской области с целью сохранения составных элементов историко-культурной ценности, сложившейся планировочной структуры и характера застройки установлены три участка охранной зоны: для зданий и сооружений, дендропарка и ботанического сада.

Общая площадь охранной зоны составляет 41,024 га.

8. Первый участок охранной зоны расположен на территории, ограниченной частично ул. Мичурина и ул. Тимирязева, а также существующими ограждениями, дорожками, откосами.

Площадь составляет 22,8 га.

9. Границами первого участка охранной зоны служат:

на севере – линия длиной триста четыре метра, идущая по дворовому фасаду спортивного корпуса, расположенного по Спортивному проезду, далее в створе с этим фасадом до пересечения с осью ул. Мичурина;

на востоке – линия длиной тысяча пятьсот сорок метров, идущая по оси ул. Мичурина до жилого дома № 4, затем вдоль торца этого дома и в створе с ним до бровки откоса, далее по линии бровки откоса до ул. Рытова, пересекая ул. Рытова по кромке откоса до ограждения ботанического сада, далее по ограждению ботанического сада, пересекая ул. Тимирязева, вдоль существующих ограждений и дорожек до главного входа по ул. Советской;

на юге – по линии ограждения вдоль ул. Советской;

на западе – по оси ул. Мичурина от ул. Советской до ул. Тимирязева, далее по оси ул. Тимирязева до здания № 12, далее по линии торцевого фасада здания № 12, по существующим дорожкам, огибая корпуса по ул. Мичурина, 5 и ул. Тимирязева, 12 до ул. Студенческой, далее по оси ул. Студенческой, далее по ограждению стадиона до спортивного корпуса.

10. Второй участок охранной зоны включает территорию дендропарка и ботанического сада в пределах существующих ограждений по ул. Тимирязева, ул. Рытова, ул. Толстого и ул. Ботанической.

Общая площадь составляет 17,124 га, в том числе:

площадь дендропарка составляет 11,81 га;

площадь ботанического сада составляет 5,314 га.

11. Границами второго участка охранной зоны служат:

на северо-востоке – линия длиной триста девяносто метров, идущая по ул. Ботанической от ул. Рытова до ул. Толстого;

на северо-западе – линия длиной шестьсот сорок метров, идущая по ограждению ботанического сада от угла ограды до мостика, далее вдоль участка выпрямленного русла р. Копылка до ограждения хозяйственных построек, далее вдоль местного проезда до ул. Рытова, вдоль тротуара по ул. Рытова до перекрестка с ул. Ботанической;

на юго-востоке – линия длиной шестьсот метров, идущая по существующему ограждению дендропарка вдоль ул. Толстого, далее по ограждению ботанического сада до мостика через р. Копылка;

на юго-западе – линия длиной двести десять метров, идущая по ограждению ботанического сада вдоль ул. Тимирязева от мостика до угла ограждения.

12. На территории двух участков охранной зоны разрешается:

проведение мероприятий по сохранению историко-культурных ценностей на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;

прокладка необходимых коммуникаций;

проведение мероприятий по благоустройству территории;

реставрация историко-культурных ценностей с возможным новым функциональным назначением и приспособлением;

реконструкция с реставрацией фасадов зданий, предлагаемых к приданию статуса историко-культурных ценностей (брама главного входа и учебный корпус по бульвару Ленинскому, 5);

реконструкция с модернизацией фасадов застройки середины – второй половины XX века;

демонтаж дисгармоничных конструкций, деталей и элементов, привнесенных в архитектуру исторических зданий во второй половине ХХ века.

13. На территории двух участков охранной зоны запрещается:

осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру территории;

размещение промышленных предприятий и коммунально- складских объектов, иных пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки сооружений;

установка со стороны городских улиц сплошных высоких ограждений;

проведение земляных работ без археологических исследований и реализации мер по охране археологических объектов в соответствии с Положением об охране археологических объектов при проведении земляных и строительных работ, осуществлении иной деятельности на территории археологических объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 59, 5/10482;

14. На территории первого участка охранной зоны рекомендуется установить памятный знак на месте жилого дома, в котором жил М.Горецкий, на пересечении ул. Агрономической и ул. Рытова.



ГЛАВА 3

ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ



15. Зоны регулирования застройки установлены на территориях, прилегающих к охранным зонам, и необходимы для регулирования масштаба нового строительства, сохранения или восстановления исторически сложившейся системы планировки, характера архитектурного окружения историко-культурных ценностей, обеспечения гармоничного единства новой и исторической застроек.

Зоны регулирования застройки установлены на двух участках различного режима содержания.

Общая площадь зон регулирования застройки составляет 19,12 га.

16. Зона регулирования застройки первого режима содержания установлена на территории, примыкающей к охранной зоне с севера и запада в границах ул. Тимирязева, пр. Студенческого и пр. Интернационального.

Площадь зоны регулирования застройки первого режима содержания составляет 15,38 га.

17. Границами зоны регулирования застройки первого режима содержания служат:

на севере – линия длиной пятьсот шестьдесят четыре метра, идущая по оси пр. Студенческого, от пр. Интернационального до ул. Мичурина;

на востоке – линия длиной тысяча двести семьдесят пять метров, идущая по границе охранной зоны от ул. Мичурина до ограждения стадиона, далее по западной границе охранной зоны до перекрестка ул. Тимирязева с ул. Мичурина;

на юге – линия, идущая по оси ул. Мичурина на расстоянии шестидесяти метров от перекрестка с ул. Тимирязева, далее по условной линии, параллельной ул. Тимирязева, до ул. Ленина;

на западе – линия длиной триста девяносто метров, идущая по оси пр. Интернационального, от перекрестка с ул. Мичурина до пр. Студенческого.

18. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания запрещается строительство зданий и сооружений выше семнадцати метров от уровня земли до конька кровли.

19. Зона регулирования застройки второго режима содержания установлена на территории, прилегающей к охранной зоне на юге и востоке в пределах ул. Советской, пр. Паркового и ул. Мичурина.

Площадь зоны регулирования застройки первого режима содержания составляет 4,84 га.

20. Границами зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:

на северо-востоке – линия длиной сто двадцать метров, идущая по ограждению ботанического сада вдоль ул. Тимирязева;

на северо-западе и западе – линия длиной пятьсот десять метров, идущая по границе охранной зоны до главного входа по ул. Советской;

на юго-западе – линия, идущая по существующему ограждению на расстоянии восьмидесяти четырех метров от главного входа до границы зоны охраны ландшафта;

на юго-востоке – по границе зоны охраны ландшафта.

21. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается строительство зданий и сооружений выше одиннадцати метров от уровня земли до конька кровли.

22. На территории двух участков зоны регулирования застройки разрешается:

ремонт, реконструкция и модернизация существующей застройки без увеличения ее этажности;

благоустройство территории;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций;

новое строительство, сохраняющее масштаб, характер деталировки, ритмический строй фасадов, характерные для исторической среды, для восполнения утрат в периметральной квартальной застройке.

23. На территории зоны регулирования застройки рекомендуется:

провести реконструкцию теплиц на месте бывших Рытовских огородов в современных архитектурных формах и материалах;

рядом с теплицами предусмотреть строительство павильона (сувенирный киоск, магазин цветов).



ГЛАВА 4

ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА



24. Зона охраны ландшафта установлена с целью сохранения природного окружения, визуально связанного с историко-культурной ценностью. Зона охраны ландшафта состоит из трех участков.

Общая площадь зоны охраны ландшафта составляет 32,5 га.

25. Первый участок зоны охраны ландшафта установлен на прибрежной территории р. Копылка от ул. Советской до ограждения ботанического сада.

Площадь первого участка зоны охраны ландшафта составляет 2,1 га.

26. Границами первого участка зоны охраны ландшафта служат:

на северо-востоке – линия длиной пятьдесят метров, идущая по ограждению ботанического сада от мостика на р. Копылка вдоль ул. Мичурина;

на северо-западе и западе – линия, идущая параллельно р. Копылка на расстоянии пятидесяти метров от уреза воды, от ограждения ботанического сада до ул. Советской;

на юго-западе – линия длиной пятьдесят метров, идущая вдоль ул. Советской по ограждению территории сельскохозяйственной академии, от моста через р. Копылка;

на юго-востоке и востоке – по линии уреза воды р. Копылка от ограждения ботанического сада до ул. Советской.

27. Второй участок зоны охраны ландшафта установлен на территории поймы р. Копылка и Нижнего пруда.

Площадь второго участка зоны охраны ландшафта составляет 25 га.

28. Границами второго участка зоны охраны ландшафта служат:

на севере – линия длиной двести пятьдесят метров, идущая по границе зоны регулирования застройки от ул. Мичурина до кромки откоса на противоположном берегу Нижнего пруда;

на востоке – линия длиной тысяча восемьдесят метров, идущая по кромке откоса до ул. Рытова, далее вдоль ул. Рытова до границы ботанического сада возле пешеходного мостика;

на юге – линия длиной шестьдесят метров, идущая по ограждению ботанического сада, от пешеходного мостика через р. Копылка до кромки откоса за учебным корпусом по бульвару Ленинскому, 5;

на западе – линия длиной девятьсот восемьдесят метров, идущая по кромке откоса от ограждения ботанического сада до ул. Мичурина, далее по оси ул. Мичурина до границы зоны регулирования застройки.

29. Третий участок зоны охраны ландшафта установлен на территории тальвега в середине квартала, ограниченного ул. Мичурина, ул. Тимирязева, ул. Социалистической, ул. Советской и ул. Ленина.

Площадь третьего участка зоны охраны ландшафта составляет 5,4 га.

30. Границами третьего участка зоны охраны ландшафта служат:

на северо-востоке – линия длиной четыреста тридцать метров, идущая по условной линии, параллельной ул. Тимирязева на расстоянии шестидесяти метров от ее оси;

на северо-западе – линия длиной сто двадцать метров, идущая по оси ул. Ленина на расстоянии шестидесяти метров от перекрестка с ул. Тимирязева и ул. Социалистической;

на юго-востоке – линия длиной триста пятнадцать метров, идущая по оси ул. Мичурина от ограждения церкви до пер. Пролетарского;

на юго-западе – линия длиной четыреста восемьдесят метров, идущая по линии кромки тальвега вдоль ул. Социалистической, от ул. Ленина до пер. Пролетарского, далее на расстояние пятидесяти метров по пер. Социалистическому до оси ул. Тимирязева.

31. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:

проведение мероприятий по восстановлению исторического вида ландшафта и его связей с окружающей природой, сохранению и восстановлению растительности, защите луговых, береговых территорий от оползней, размыва, укреплению склонов, оврагов и их озеленение;

хозяйственная деятельность, не наносящая ущерба и не допускающая искажения ландшафта, – сенокос, выпас скота, полевые и огородные работы;

осуществление озеленения и его регулирования с учетом создания наиболее благоприятных условий восприятия историко-культурных ценностей;

обеспечение благоприятных экологических условий дальнейшего существования русла р. Копылка и прибрежных полос.

32. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:

новое капитальное строительство зданий и сооружений;

изменение естественного русла р. Копылка и выравнивание линии верхней бровки берега и оврагов.



ГЛАВА 5

ЗОНА ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ



33. Зона охраны культурного слоя установлена на территории охранных зон.

34. При выполнении земляных работ на территории зоны охраны культурного слоя необходимо обеспечить проведение археологических исследований и реализацию мер по охране археологических объектов в соответствии с Положением об охране археологических объектов при проведении земляных и строительных работ, осуществлении иной деятельности на территории археологических объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651.