Постановление МК РБ 54 27.08.2013 Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей центральной части г. Горки Могилевской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА КУЛЬТУРЫ

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ августа 2013 г. № 54 Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей центральной части г. Горки Могилевской области

На основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурных ценностей центральной части г. Горки Могилевской области.

Министр Б.В.Светлов



УТВЕРЖДЕНО

Постановление

Министерства культуры

Республики Беларусь.08.2013 № 54



Проект зон охраны историко-культурных ценностей центральной части г. Горки Могилевской области



ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1. Проект зон охраны историко-культурных ценностей центральной части г. Горки Могилевской области (далее – проект зон охраны) разработан на основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гiсторыка- культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 9, 2/1195).

2. На територии центральной части г. Горки Могилевской области расположены следующие недвижимые материальные историко- культурные ценности категории «3», включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 578 «Аб статусе гісторыка-культурных каштоўнасцей» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 119, 5/25167):

здание (конец ХІХ – начало ХХ в.) по ул. Горького, 1, шифр 513Г000434;

здание (конец ХІХ в.) по ул. Крупской, 3, шифр 513Г000435;

здание стоматологической поликлиники (конец ХІХ – начало ХХ в.) по ул. Ленина, 22, шифр 513Г000437;

братская могила (1919 год) по ул. Советской, в сквере, шифр 513Д000438;

бюст И.И.Якубовского (1950 год) по ул. Якубовского, шифр 513Ж000439.

3. Проект зон охраны разработан научно-проектным республиканским унитарным предприятием «БелНИИПградостроительства» по заказу Горецкого районного исполнительного комитета.

4. Проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны комплекса историко-культурных ценностей и окружающей их исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализе градостроительной ситуации и ландшафта.

6. В рассматриваемом проекте учтены регламенты проекта зон охраны историко-культурной ценности – «Бюст И.И. Якубовского в г. Горки Могилевской области», который утвержден постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 28 февраля 2012 г. № 14 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 30, 8/24987).

7. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны: охранные зоны; зоны регулирования застройки; зона охраны ландшафта; зона охраны культурного слоя.

Схема зон охраны прилагается.



ГЛАВА 2

ОХРАННЫЕ ЗОНЫ



8. Охранные зоны историко-культурных ценностей центральной части г. Горки Могилевской области установлены исходя из условий сохранения этих ценностей и сложившейся планировочной структуры.

9. Охранная зона здания по ул. Горького, 1 (бывшая земская управа) установлена на дворовой территории здания и перед ним, охватывает перекресток улиц Горького и Советской.

Площадь составляет 0,43 га.

10. Границами служат:

на северо-востоке – линия, идущая по фасаду бани по ул. Советской и в створе с ним на расстояние восемьдесят метров, соединяющая точки 1 и 2;

на северо-западе – линия длиной семьдесят два метра, соединяющая точки 4 и 1;

на юго-востоке – линия длиной семьдесят шесть метров, идущая от точки 2 на фасаде здания № 15 по ул. Советской до здания № 8 по ул. Советской, далее вдоль фасада этого здания, огибая его торцевой фасад, до точки 3;

на юго-западе – линия длиной шестьдесят метров, идущая вдоль фасадов хозяйственных построек от точки 3 до точки 4.

11. Охранная зона здания по ул. Крупской, 3 (бывшая аптека, ныне музей) установлена на территории, ограниченной ул. Куйбышева и существующими ограждениями.

Площадь составляет 0,32 га.

12. Границами служат:

на северо-востоке – линия длиной тридцать шесть метров, идущая по торцевому фасаду здания по ул. Якубовского от точки 1 до существующего ограждения (точка 2);

на северо-западе – линия длиной восемьдесят метров, идущая по существующему ограждению от точки 2 до точки 3;

на юго-востоке – линия длиной восемьдесят метров, идущая по существующему ограждению от точки 1 до точки 4;

на юго-западе – линия, идущая по фасаду здания № 3 по ул. Куйбышева.

13. Охранная зона здания стоматологической поликлиники по ул. Ленина, 22 (бывшая почтовая станция) установлена на территории пл. Якубовского с прилегающими участками в пределах улиц Горького, Ленина, Куйбышева, Якубовского.

Площадь составляет 2,1 га.

14. Границами служат:

на северо-востоке – линия длиной сто тридцать восемь метров, идущая вдоль застройки четной стороны ул. Якубовского от точки 1 до точки 2;

на северо-западе – линия длиной тридцать шесть метров, идущая по главному фасаду здания № 24 по ул. Ленина от точки 6 до точки 7, далее линия длиной сто двадцать три метра, идущая в створе с торцевым фасадом этого здания от точки 7 до точки 1;

на юго-востоке – линия длиной сто тридцать четыре метра, идущая по линии застройки нечетной стороны ул. Горького от точки 2 до точки 3;

на юго-западе – ломаная линия длиной сто девяносто восемь метров, огибающая Дом культуры и соединяющая точки 3, 4, 5 и 6.

15. Охранная зона братской могилы в сквере по ул. Советской установлена на территории, ограниченной ул. Советской и ул. Социалистической, в границах существующего ограждения сквера.

Площадь составляет 1,0 га.

16. Границами служат:

на северо-востоке – линия длиной сто двенадцать метров, идущая по ограждениям участков индивидуальной застройки, далее по ограждению сквера вдоль ул. Социалистической от точки 1 до точки 2;

на северо-западе – линия длиной девяносто восемь метров, идущая по ограждению сквера от точки 1 до точки 4;

на юго-востоке – линия длиной девяносто семь метров, идущая по ограждению сквера от точки 2 до точки 3;

на юго-западе – линия длиной сто четыре метра, идущая по ограждению сквера вдоль ул. Советской от точки 3 до точки 4.

17. На территории охранных зон разрешается:

проведение мероприятий по сохранению историко-культурных ценностей на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;

прокладка необходимых коммуникаций;

проведение мероприятий по благоустройству территории;

реставрация историко-культурных ценностей с возможным новым функциональным назначением и приспособлением под объекты социально-культурного назначения;

реконструкция с реставрацией фасадов зданий, предлагаемых к приданию статуса историко-культурных ценностей (здание бывшей тюрьмы по ул. Социалистической, 1);

реконструкция с модернизацией фасадов застройки середины – второй половины XX века;

демонтаж дисгармоничных конструкций, деталей и элементов, привнесенных в архитектуру исторических зданий во второй половине ХХ века;

новое строительство для восполнения утрат в застройке кварталов, сохраняющее масштаб, характер деталировки, ритмический строй фасадов, характерные для исторической среды.

18. На территории охранных зон запрещается:

осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;

размещение промышленных предприятий и коммунально-складских объектов, иных пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки сооружений;

установка со стороны городских улиц сплошных высоких ограждений;

проведение земляных работ без надзора археологов в соответствии с Положением об охране археологических объектов при проведении земляных и строительных работ, осуществлении иной деятельности на территории археологических объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 59, 5/10482; 19. На территории охранной зоны рекомендуется:

снос дисгармоничных зданий, которые нарушают зрительное восприятие историко-культурных ценностей, приводят к разрыву визуальных связей (жилой дом № 5 по ул. Крупской со строительством на его месте современного здания с приспособлением под нужды музея);

воссоздание исторического характера благоустройства и озеленения.



ГЛАВА 3

ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ



20. Зоны регулирования застройки располагаются вокруг охранных зон и необходимы для сохранения или восстановления исторически сложившейся системы планировки, характера архитектурного или природного окружения объектов наследия, формирующих архитектурный облик города, для обеспечения гармоничного единства новой и исторической застроек.

Зоны регулирования застройки установлены на трех участках различного режима содержания.

Общая площадь зон регулирования застройки составляет 7,11 га.

21. Зона регулирования застройки первого режима содержания установлена на территории, прилегающей к охранной зоне здания стоматологической поликлиники по ул. Ленина, 22.

Границами зоны регулирования застройки первого режима содержания служат:

на северо-востоке – линия длиной сто семьдесят два метра, идущая по фасадам четной стороны ул. Якубовского от жилого дома № 42 до середины фасада жилого дома № 48;

на северо-западе – линия длиной сто двадцать четыре метра, идущая в створе с торцом жилого дома № 33 по ул. Якубовского от жилого дома № 48 по ул. Якубовского до ул. Куйбышева;

на юго-востоке – линия длиной сто двадцать четыре метра, идущая по границе охранной зоны от точки 7 в створе с торцом жилого дома № 24 по ул. Ленина;

на юго-западе – линия, идущая по фасаду жилого дома № 24 по ул. Ленина и далее вдоль ул. Куйбышева до пересечения с линией, идущей в створе с торцом жилого дома № 33 по ул. Якубовского.

22. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания запрещается строительство зданий и сооружений выше одиннадцати метров от уровня земли до конька кровли.

23. Зона регулирования застройки второго режима содержания установлена на территории, прилегающей к охранным зонам здания стоматологической поликлиники по ул. Ленина, 22 и здания по ул. Горького, 1 (бывшая земская управа).

Границами зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:

на северо-востоке – линия, идущая в створе с дворовым фасадом здания бани от ограждения сквера до линии застройки четной стороны ул. Ленина;

на северо-западе – линия длиной сто тридцать метров, идущая по линии застройки четной стороны ул. Ленина до жилого дома № 42 по ул. Якубовского;

на юго-востоке – линия длиной триста метров, идущая от ограждения сквера по ул. Советской до фасада детского сада по ул. Куйбышева;

на юго-западе – линия длиной сто семьдесят метров, идущая по фасаду здания детского сада по ул. Куйбышева, далее по существующим ограждениям земельных участков частного сектора до точки пересечения с линией, идущей в створе с дворовым фасадом Дома культуры.

24. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается строительство зданий и сооружений выше четырнадцати метров от уровня земли до конька кровли.

25. Зона регулирования застройки третьего режима содержания установлена на территории, примыкающей к охранной зоне здания по ул. Крупской, 3 (бывшая аптека, ныне музей), включая часть квартала, ограниченного ул. Якубовского, ул. Сурганова, ул. Куйбышева.

Границами зоны регулирования застройки третьего режима содержания служат:

на северо-востоке – линия, идущая по бортовому камню вдоль нечетной стороны ул. Якубовского;

на северо-западе – линия, идущая по бортовому камню вдоль нечетной стороны ул. Сурганова;

на юго-востоке – линия, идущая в створе с фасадом здания по ул. Якубовского, 19 от ул. Куйбышева до ул. Якубовского;

на юго-западе – линия, идущая по ограждению четной стороны ул. Куйбышева от перекрестка с ул. Сурганова до жилого дома № 1 по ул. Куйбышева.

26. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания запрещается строительство зданий и сооружений выше семнадцати метров от уровня земли до конька кровли.

27. На территории трех участков зоны регулирования застройки разрешается:

ремонт, реконструкция и модернизация существующей застройки без увеличения ее этажности;

снос или реконструкция дисгармоничной застройки (гаражи, здание магазина, здание по ул. Якубовского, 19, расположенные на берегу р. Копылка);

благоустройство территории;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций;

новое строительство, сохраняющее масштаб, характер деталировки, ритмический строй фасадов, характерные для исторической застройки, для восполнения утрат в периметральной квартальной застройке.



ГЛАВА 4

ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА

28. Зона охраны ландшафта установлена на территории вдоль поймы р. Копылка и граничит c зоной регулирования застройки здания по ул. Крупской, 3 (бывшая аптека, ныне музей).

Площадь зоны охраны ландшафта составляет 4,5 га.

29. Границами зоны охраны ландшафта служат:

на севере и северо-западе – линия, идущая по ограждениям приусадебных участков от ул. Советской до ул. Якубовского, далее вдоль границы зоны регулирования застройки, далее параллельно р. Копылка до моста по ул. Сурганова;

на юге и юго-востоке – линия, идущая по линии уреза воды р. Копылка.

30. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:

проведение мероприятий по восстановлению исторического вида ландшафта и его связей с окружающей природой, сохранению и восстановлению растительности, защите луговых, береговых территорий от оползней, размыва, укреплению склонов, оврагов и их озеленение;

хозяйственная деятельность, не наносящая ущерба и не допускающая искажения ландшафта: сенокос, выпас скота, полевые и огородные работы;

санация зеленых насаждений и восполнение посадок для создания наиболее благоприятных условий восприятия историко-культурных ценностей;

создание благоприятных экологических условий дальнейшего существования русла р. Копылка и прибрежных полос.

31. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:

новое капитальное строительство зданий и сооружений;

изменение естественного русла р. Копылка и выравнивание линии верхней бровки берега и оврагов.

ГЛАВА 5

ЗОНА ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ



32. Зона охраны культурного слоя установлена на территории охранных зон.

33. При выполнении земляных работ на территории зоны охраны культурного слоя необходимо обеспечить проведение археологических исследований и реализацию мер по охране археологических объектов в соответствии с Положением об охране археологических объектов при проведении земляных и строительных работ, осуществлении иной деятельности на территории археологических объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651.