Решение Малоритский райисполком 556 04.05.2019 О некоторых вопросах предоставления рассрочки
РЕШЕНИЕ МАЛОРИТСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
4 мая 2019 г. № 556
О некоторых вопросах предоставления рассрочки
На основании части шестой статьи 31-2 Кодекса Республики Беларусь о земле Малоритский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1.Утвердить Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки (прилагается).
2.Признать утратившим силу решение Малоритского районного исполнительного комитета от 8 июня 2009 г. № 620 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков».
3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Н.Н.Шум
Управляющий делами С.В.Семенюк
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Малоритского районного
исполнительного комитета
04.05.2019 № 556
ИНСТРУКЦИЯ
o порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
1.Настоящая Инструкция разработана на основании статьи 312 Кодекса Республики Беларусь о земле и определяет порядок предоставления Малоритским районным исполнительным комитетом (далее – райисполком) рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее – рассрочка).
2.При предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, райисполком по заявлению граждан Республики Беларусь, индивидуальных предпринимателей, негосударственных юридических лиц (далее – плательщики) принимает решение о предоставлении рассрочки.
Рассмотрение заявления плательщика, подготовку проекта решения райисполкома о предоставлении рассрочки осуществляет отдел землеустройства райисполкома.
Райисполком принимает решение о предоставлении рассрочки или отказе в предоставлении рассрочки не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления плательщика.
3.В решении райисполкома о предоставлении рассрочки должны быть указаны: сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежа по рассрочке,
подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия решения райисполкома о предоставлении рассрочки;
срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы платежа по рассрочке);
сроки и порядок внесения платежей по рассрочке и процентов по ним;
расчетный счет районного бюджета, на который поступают платежи по рассрочке и проценты по ним;
меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки.
4.Рассрочка может предоставляться в случае, если размер платы за право заключения договора аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов, превышает:
250 базовых величин – для граждан Республики Беларусь;
300 базовых величин – для индивидуальных предпринимателей; 350 базовых величин – для негосударственных юридических лиц.
5.Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий:
5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, и не может превышать срок аренды земельного участка – при предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;
2 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность, – при предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей.
6.По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается информация о возможности предоставления райисполкомом победителю аукциона рассрочки.
7.В случае предоставления рассрочки 30 процентов общей суммы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения райисполкома о предоставлении рассрочки, а по результатам аукциона – в течение сроков, установленных актами законодательства. В счет оплаты первой суммы платежа по рассрочке засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком ежегодно в сроки, установленные решением райисполкома о предоставлении рассрочки.
8.За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.
При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце – 30.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с внесением очередной суммы платежа по рассрочке.
В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.
9.Контроль поступления от плательщика платежей по рассрочке и процентов по ним осуществляет финансовый отдел райисполкома.
Плательщик обязан не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередного платежа по рассрочке и процентов по ним представить в финансовый отдел райисполкома копию платежного документа, подтверждающего оплату.
10.Действие рассрочки прекращается в случаях:
истечения срока, установленного в решении райисполкома о предоставлении рассрочки;
досрочного внесения плательщиком платы в полном объеме и процентов за пользование рассрочкой;
нарушения плательщиком порядка внесения платежей по рассрочке и процентов по ним;
превышения плательщиком нормативного срока продолжительности строительства объекта, очереди, пускового комплекса, установленного проектной документацией.
При прекращении действия рассрочки в случае, предусмотренном абзацем пятым части первой настоящего пункта, плательщик обязан в течение 30 календарных дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок продолжительности строительства объекта, очереди, пускового комплекса, установленный проектной документацией, внести оставшуюся сумму платы и проценты за пользование рассрочкой.
11.С момента возникновения у землепользователя права собственности или права аренды на земельный участок, в отношении которого предоставлена рассрочка внесения платы, и до полного исполнения им обязательств по внесению платы за земельный участок этот участок или право аренды на него находится в залоге у райисполкома.
12.Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускаются до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.
Другие НПА
Постановление Минтранс РБ №30 от 11.06.2019 Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 6 марта 2019 г. № 10 Постановление Минтранс РБ №35 от 19.06.2019 Об установлении классификации работ по реконструкции, эксплуатации (содержанию и текущему ремонту), капитальному ремонту автомобильных дорог Постановление Минтранс РБ №31 от 17.06.2019 Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 30 ноября 2004 г. № 43 Постановление Минтранс РБ №32 от 17.06.2019 Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 7 декабря 2004 г. № 48 Постановление Минтранс РБ №38 от 19.06.2019 Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 21 сентября 2017 г. № 30-П Постановление Минтранс РБ №23 от 01.04.2019 Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 27 октября 2005 г. № 62 Постановление Минтранс РБ №34 от 18.06.2019 Об утверждении Инструкции о порядке отнесения улиц населенных пунктов к автомобильным дорогам Постановление Минтранс РБ №20 от 15.08.2018 Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 22 апреля 2008 г. № 59 Постановление Минтранс РБ №43/204 от 26.07.2019 Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь и Министерства внутренних дел Республики Беларусь от 1 марта 2017 г. № 4/54 Постановление Минтранс РБ №15 от 21.03.2019 О требованиях к оформлению квалификационной карточки водителя