Решение Мозырский райисполком 343 30.03.2015 О некоторых вопросах предоставления рассрочки

 

РЕШЕНИЕ МОЗЫРСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА

30 марта 2015 г. № 343

 

О некоторых вопросах предоставления рассрочки

 

На основании статей 29, 31-2 Кодекса Республики Беларусь о земле, части восьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» Мозырский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки.

Признать утратившим силу решение Мозырского районного исполнительного комитета от 8 июня 2009 г. № 643 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков».

Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

 

Председатель Е.Б.Адаменко

 

Исполняющий обязанности управляющего делами С.В.Дылюк

 

УТВЕРЖДЕНО

 

Решение

Мозырского районного исполнительного комитета 30.03.2015 № 343

 

ИНСТРУКЦИЯ

о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки

 

Настоящая Инструкция определяет порядок предоставления Мозырским районным исполнительным комитетом (далее – райисполком) рассрочки внесения гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее – плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность решениями райисполкома, в том числе по результатам аукционов (далее – рассрочка).

Рассрочка предоставляется в случае, если размер платы превышает: 5000 базовых величин – для юридических лиц;

3000 базовых величин – для индивидуальных предпринимателей; 2000 базовых величин – для граждан.

При предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, райисполком по заявлению плательщика принимает решение о предоставлении рассрочки (далее – решение райисполкома).

Землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления о рассрочке подготавливает проект решения райисполкома либо информирует плательщика об отказе в предоставлении рассрочки.

По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.

В решении райисполкома должны быть указаны: площадь земельного участка и его месторасположение; лица, которым предоставляется земельный участок;

вещное право на земельный участок и срок его действия в случае, если право является срочным;

целевое назначение предоставляемого земельного участка, а также назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной в установленном порядке, и при необходимости сведения о переводе земельного участка из одной категории в другую;

размер и условия платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, или за право заключения договора аренды земельного участка;

сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежей по рассрочке, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении рассрочки;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки.

Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий пяти лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности.

При предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей райисполком принимает решение о предоставлении рассрочки по обоснованному заявлению плательщика, но не более чем на два года.

В случае предоставления рассрочки 25 процентов общей суммы платы вносится плательщиком в течении 10 рабочих дней со дня принятия решения райисполкома. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе.

Остаток платы после внесения ее части, предусмотренной пунктом 9 настоящей Инструкции, вносится плательщиком ежемесячно равными долями в течение срока предоставления рассрочки, но не позднее 25-го числа соответствующего месяца.

За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.

При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце – 30.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы платежа по рассрочке. Не начисляются проценты на первую сумму рассрочки, уплаченную в течение 10 рабочих дней после принятия решения райисполкома.

В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.