Решение Оршанский райсовет 260 22.07.2020 Об изменении решения Оршанского районного Совета депутатов от 27 сентября 2018 г. № 64
РЕШЕНИЕ ОРШАНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
22 июля 2020 г. № 260
Об изменении решения Оршанского районного Совета депутатов от 27 сентября 2018 г. № 64
На основании пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 7 апреля 2020 г. № 121 «О жилищных отношениях» Оршанский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1.Внести в пункт 1 решения Оршанского районного Совета депутатов от 27 сентября 2018 г. № 64 «О жилых помещениях, находящихся в собственности Оршанского района» следующие изменения:
1.1.подпункт 1.1 изложить в следующей редакции:
«1.1. незаселенные жилые дома, квартиры, расположенные в сельской местности* и находящиеся в собственности Оршанского района, доли в праве собственности на них (далее, если не указано иное, – жилые помещения) могут быть проданы при условии:
их невостребованности в течение шести месяцев подряд и более в качестве арендного жилья, жилых помещений социального пользования, специальных жилых помещений;
письменного отказа Оршанского районного исполнительного комитета (далее – райисполком) от их приобретения в коммунальную собственность.
Под невостребованностью жилых помещений понимается:
отказ граждан (либо их отсутствие) от предоставления в установленном порядке жилых помещений;
наличие одноквартирных или блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, в отношении которых приняты решения о признании их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (за исключением квартир в блокированных жилых домах при наличии решений о признании таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания), ремонт (реконструкция) которых экономически нецелесообразен.
Ремонт (реконструкция) жилых помещений, указанных в абзаце третьем части второй настоящего подпункта, считается экономически нецелесообразным, если сметная стоимость ремонта (реконструкции) таких помещений превышает их рыночную стоимость на дату принятия решения о продаже.
Райисполком обязан в пятнадцатидневный срок со дня получения предложений о приобретении жилых помещений в коммунальную собственность уведомить о намерении реализовать данное право;
* Термины «сельская местность», «специальные жилые помещения» используются в значениях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237.»;
1.2.в подпункте 1.3:
в абзаце втором слово «постановки» заменить словом «принятия»;
в абзаце третьем слова «которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной» заменить словом «определяемой»;
в абзаце четвертом слова «жилых помещений коммерческого использования,» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений»;
1.3.подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:
«1.4. в случае отсутствия в райисполкоме, районном органе управления, коммунальных юридических лицах, организации граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо их отказа от приобретения жилых помещений такие помещения по выбору райисполкома, районного органа управления, коммунальных юридических лиц, организации могут быть проданы:
без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, на основании заявлений о приобретении жилых помещений и с учетом очередности принятия их на такой учет на условиях, установленных в абзацах третьем и четвертом подпункта 1.3, подпункта 1.5 настоящего пункта;
без проведения аукциона гражданам из числа собственников квартир, расположенных в блокированных жилых домах, исходя из очередности поступления их заявлений о приобретении жилых помещений по стоимости, указанной в абзаце четвертом настоящей части;
на аукционе с начальной ценой продажи по рыночной стоимости, но не ниже оценочной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, пониженной на пятнадцать процентов.
Информация о наличии жилых помещений, подлежащих продаже гражданам, указанным в абзаце втором части первой настоящего подпункта, и сроке обращения с заявлением о приобретении таких помещений размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте райисполкома по месту нахождения жилых помещений.
Жилые помещения, в отношении которых проведение ремонта (реконструкции) экономически нецелесообразно, могут быть проданы без учета требований, определенных в абзаце втором подпункта 1.3 настоящего пункта. При этом в договорах купли-продажи этих помещений существенными условиями предусматриваются:
обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких помещений по целевому назначению либо в иных целях в соответствии с законодательством;
сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств.
В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке;»;
1.4.в подпункте 1.6 слово «заключения» по тексту данного подпункта заменить словом «подписания».
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель А.М.Сильченко
Другие НПА
Решение Гомельский горсовет №161 от 16.07.2020 Об изменении решения Гомельского городского Совета депутатов от 27 декабря 2019 г. № 137 Решение Речицкий райисполком №1872 от 13.07.2020 О предоставлении полномочий Решение Лоевский райсовет №134 от 29.06.2020 Об определении порядка осуществления закупок товаров (работ, услуг) за счет собственных средств Решение Ошмянский райсовет №147 от 15.07.2020 Об изменении решения Ошмянского районного Совета депутатов от 27 декабря 2019 г. № 99 Решение Дятловский райсовет №121 от 17.07.2020 Об изменении решения Дятловского районного Совета депутатов от 20 сентября 2019 г. № 81 Решение Вороновский райисполком №471 от 21.07.2020 Об установлении норматива фактического потребления тепловой энергии Решение Лидский райисполком №736 от 14.07.2020 Об установлении нормативов фактического потребления тепловой энергии Решение Лидский райисполком №756 от 21.07.2020 Об установлении нормативов фактического потребления тепловой энергии Решение Гродненский облсовет №234 от 21.07.2020 Об административно-территориальном устройстве Сморгонского района Гродненской области Решение Минский райсовет №188 от 15.07.2020 Об изменении решений Минского районного Совета депутатов от 29 ноября 2011 г. № 190 и от 28 марта 2019 г. № 92