Решение Пружанский райсовет 111 09.07.2020 Об изменении решений Пружанского районного Совета депутатов от 27 сентября 2011 г. № 77 и от 25 сентября 2018 г. № 23

РЕШЕНИЕ ПРУЖАНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

9 июля 2020 г. № 111

Об изменении решений Пружанского районного Совета депутатов от 27 сентября 2011 г. № 77 и от 25 сентября 2018 г. № 23

На основании абзаца второго пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом» и пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» Пружанский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Внести изменения в следующие решения Пружанского районного Совета депутатов:

1.1.в решении Пружанского районного Совета депутатов от 27 сентября 2011 г. № 77 «О порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности Пружанского района»:

в преамбуле слова «во исполнение» заменить словами «абзаца второго»; в пункте 1:

в подпункте 1.1:

абзац четвертый части первой изложить в следующей редакции:

«возмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Пружанского района жилых помещений гражданам и лицам без гражданства, названным в абзаце третьем настоящей части, за исключением граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений, отчуждаемых по решению райисполкома, структурных подразделений райисполкома с правами юридического лица (далее – районные органы управления) и коммунальных юридических лиц, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения;»;

в части второй слова «структурными подразделениями райисполкома, наделенными правами юридического лица» заменить словами «районными органами управления»;

в подпункте 1.2:

из абзаца второго слова «или безвозмездно» исключить; абзац третий изложить в следующей редакции:

«на безвозмездной основе либо за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств районного бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление райисполкома, районных органов управления, в оперативное управление или хозяйственное ведение коммунальных юридических лиц);»;

подпункт 1.3 изложить в следующей редакции:

«1.3. передача без перехода права собственности жилых помещений, находящихся в собственности Пружанского района и оперативном управлении райисполкома, районных органов управления, оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, а также переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным путем преобразования коммунальных унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества;»;

1.2.в пункте 1 решения Пружанского районного Совета депутатов от 25 сентября 2018 г. № 23 «О распоряжении жилыми помещениями, находящимися в собственности Пружанского района»:

в подпункте 1.1:

в абзаце втором части первой слова «жилых помещений коммерческого использования,» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений»;

после части первой дополнить подпункт частями следующего содержания:

«Под невостребованностью жилых помещений понимается:

отказ граждан (либо их отсутствие) от предоставления в установленном порядке жилых помещений;

наличие одноквартирных или блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, в отношении которых приняты решения о признании их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (за исключением квартир в блокированных жилых домах при наличии решений о признании таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания), ремонт (реконструкция) которых экономически нецелесообразен.

Ремонт (реконструкция) жилых помещений, указанных в абзаце третьем части второй настоящего подпункта, считается экономически нецелесообразным, если сметная стоимость ремонта (реконструкции) таких помещений превышает их рыночную стоимость на дату принятия решения о продаже.»;

в подпункте 1.3:

в абзаце втором слово «постановки» заменить словом «принятия»;

в абзаце третьем слова «которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной» заменить словом «определяемой»;

в абзаце четвертом слова «жилых помещений коммерческого использования,» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений»;

подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. в случае отсутствия в райисполкоме, районном органе управления, коммунальных юридических лицах, организации граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо их отказа от приобретения жилых помещений такие помещения по выбору райисполкома, районного органа управления, коммунального юридического лица, организации могут быть проданы:

без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, на основании заявлений о приобретении жилых помещений и с учетом очередности принятия их на такой учет на условиях, установленных в абзацах третьем и четвертом подпункта 1.3 и подпункте 1.6 настоящего пункта, подпунктах 1.5, 1.9 и 1.10 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237;

без проведения аукциона гражданам из числа собственников квартир, расположенных в блокированных жилых домах, исходя из очередности поступления их заявлений о приобретении жилых помещений по стоимости, указанной в абзаце четвертом настоящей части;

на аукционе с начальной ценой продажи по рыночной стоимости, но не ниже оценочной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, пониженной на пятнадцать процентов.

Информация о наличии жилых помещений, подлежащих продаже гражданам, указанным в абзаце втором части первой настоящего подпункта, и сроке обращения с заявлением о приобретении таких помещений размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте местного исполнительного и распорядительного органа по месту нахождения жилых помещений.

Жилые помещения, в отношении которых проведение ремонта (реконструкции) экономически нецелесообразно, могут быть проданы без учета требований, определенных в абзаце втором подпункта 1.3 настоящего пункта. При этом в договорах купли-продажи этих помещений существенными условиями предусматриваются:

обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких помещений по целевому назначению либо в иных целях в соответствии с законодательством;

сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств.

В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке;»;

в подпункте 1.6 слово «заключения» заменить словом «подписания».

2.Обнародовать (опубликовать) настоящее решение в газете «Раённыя будні».

3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель            Н.П.Кудравец

СОГЛАСОВАНО

Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь